사우스 타코마 메가 근처에 120개의 새 아파트 유닛

초기 예비 계획에 따르면 사우스 타코마를 위한 대규모 창고 세트에서 멀지 않은 곳에 새로운 개발 제안이 120개의 아파트를 가져올 수 있습니다.

타코마 시가 게시한 업데이트된 토지 이용 공지에 따르면 이 프로젝트는 "중요한 지역과 완충지의 존재 여부"를 결정하기 위해 중요한 지역 검증 검토를 진행하고 있습니다.

시 웹사이트에 따르면 중요한 지역에는 습지, 하천, 서식지 보호 지역, 대수층 재충전 지역, "지질학적 위험 지역" 등이 포함됩니다.

초기 검토를 위한 사이트 주소는 5206 S. Mason Ave입니다.

공고문에는 "이번 검증은 개발을 허용하지 않습니다. 향후 다세대 주거 개발이 가능하려면 별도의 토지 사용 및 개발 허가가 필요할 것입니다."라고 덧붙였습니다.

토지 이용 페이지 1 Mason Street 아파트 타코마

DocumentCloud에 기고자: Debbie Cockrell(The News Tribune) • 문서 보기 또는 텍스트 읽기

이번 주 초 토지 이용 공고에는 사우스 52번가와 사우스 타일러 스트리트 모퉁이, 사우스 메이슨 애비뉴 근처에 있는 필지 모음인 4.44에이커 부지에 대한 6개 건물 아파트 프로젝트가 설명되어 있었습니다.

Bridge Industrial의 창고 단지는 5024 S. Madison St.에 약 150에이커 부지에 계획되어 있으며 위치 바로 동쪽에 있습니다.

도시의 토지 이용 및 구역화 팀의 일원인 Shanta Frantz는 기술적인 결함으로 인해 잘못된 초기 공고 설명이 전송되었다고 이메일을 통해 설명했습니다. Frantz는 "이 신청은 중요 지역 검증 요청에만 적용됩니다. 나머지 설명(이전 토지 이용 공지에 제공된 아파트 계획)은 중요 지역의 결과에 따라 개발자가 향후 신청할 수 있는 내용입니다. 검증 결정."

아파트 계획에는 처음에 5개의 3층 아파트 건물과 임대 사무실을 포함하는 6개의 건물이 필요합니다.

6개 구획의 재개발에는 "동부 구획 내의 기존 주택 및 구조물 제거와 5개 아파트 건물, 접근 도로, 주차 시설, 빗물 기반 시설 및 대상 부지 전반에 걸친 관련 기반 시설의 건설"이 포함될 것이라고 언급했습니다.

신청서가 제출되면 이 프로젝트는 Residential Infill Pilot Program 2.0을 통해 제안될 수 있다고 Frantz는 말했습니다.

타코마 시 웹사이트에서는 채우기 시범 프로그램을 "혁신적인 주거용 채우기를 촉진하는 동시에 이러한 채우기가 이웃 패턴과 특성에 반응하고 조화를 이루는 고품질 건물 및 부지 디자인을 보여주도록 보장합니다"라고 설명합니다.

시 미디어 대표인 마리아 리(Maria Lee)는 토지 이용 통지가 중요 지역 검증에 관한 것임을 확인했습니다. 이는 "현재 개발이 승인되지 않았음을 의미합니다"라고 그녀는 이메일을 통해 썼습니다.

그녀는 검토를 통해 "시가 신청자의 중요 지역 보고서를 검토하고 해당 부동산의 중요 지역 위치를 확인할 수 있게 됐다"고 말했습니다.

그녀는 "이 과정이 완료되면 신청자는 주차 및 필요한 인프라를 포함하여 6개 건물에 총 120개 유닛을 건설하는 데 필요한 허가를 신청할 계획"이라고 덧붙였습니다.

Lee에 따르면 시에 제출된 부지에 대한 렌더링은 없습니다.

개발자는 "주거용 충전 프로그램(Residential Infill Program)에 따라 조건부 사용 허가를 신청해야 하며 그때 우리는 더 많은 정보를 얻게 될 것"이라고 Lee는 말했습니다.

기록 검색에 따르면 한때 해당 부동산의 일부는 지역 용접 전문 업체의 본거지였습니다.

카운티에 따르면, 프로젝트에 등록된 소포는 코로나19 대유행 기간 동안 타코마 주소가 있는 DPS LLC에 판매되었으며, 그중 5개 소포는 2021년 8월 150만 달러에 구입되었고, 여섯 번째 소포는 약 한 달 후 275,000달러에 구입되었습니다. 기록.

현재 토지 이용 신고서와 관련된 관련 기록에 따르면 이 프로젝트에 대한 초기 사전 신청은 2022년 1월 시에 제출되었습니다.